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·如何提高来电量?

常熟零距离房产网房源排序规则:

房源刷新频率 房源质量 列表显示优先顺序
4小时内新发布的房源(越新发布的房源排越前面)   1
当天刷新的房源(越新刷新的房源排越前面) 既有5张以上室内照片又有户型图的房源 2
只有室内照片的房源 3
没有图片的房源 4

以上排序规则同等条件下均按房源的刷新时间排序。例如:A经纪人和B经纪人的房源都是既有5张以上室内照片又有户型图的房源,A经纪人8:30时刷新了房源,B经纪人9:00时刷新了房源,则B经纪人的房源排在A经纪人前面。若A经纪人后来又在9:10刷新了房源,则A经纪人的房源又排到了B经纪人前面。

从以上规则可以看出,除了保障当天最新的房源排在前面外,对于那些之前发布的房源,经纪人越经常刷新,排在越前面,房源图片越全面,排在越前面。

  • 重视租赁业务,多发租房源。
  • 原因一:通过对搜索引擎来访的找房者类型分析,求租用户与求购用户的比例为10:1,很明显,通过网络营销房源,租赁业务不应忽视,要重视量的积累。

    原因二:重视租赁业务其实是在为二手房业务储备客户。一方面,年轻的找房者往往选择“T”型消费,他们首先选择租房子;另一方面,在接触租赁客户过程中,经纪人也可根据对客户情况的了解,适时地引导客户购买合适的二手房,从而实现对租赁客户的深挖掘。

  • 提高所发房源的信息质量。
  • 网络淘房图的就是轻松,一步到位,找房者往往希望看到较全面的房源信息,尤其是房源的户型图和室内照片,这样不仅提高了客户对房源的兴趣,同时也避免了经纪人很多无效的带看。

    同时, 常熟零距离房产网对图片信息全面的房源也给予很大的推广力度。

  • 使用职业证照作为您的头像。
  • 头像是经纪人留给网络客户的第一印象,越有亲和力的头像越能令网络客户产生信赖感。

    同时,经纪人上传的头像只有合乎要求,才能审核通过对外展示。点击了解为什么我上传的头像不能显示?

  • 提高活跃度。
  • 每天登录 常熟零距离房产网,提高活跃度。活跃度越高的经纪人,在 常熟零距离房产网任何出现经纪人列表的地方,都将被优先显示和推荐。点击了解活跃度说明

  • 每天经常刷新高性价比房源。
  • 每天刷新的房源具有很高的展示优先级,越经常刷新,越能保证房源获得更多排在前面的时间,从而让更多客户更容易看到您的房源。点击了解房源刷新说明

  • 重视积分和等级的提升。
  • 一方面,积分等级容易被网络客户作为判定经纪人水平的首要依据;另一方面, 常熟零距离房产网对积分等级较高的经纪人给予首页推荐。

  • 申请成为小区专家。
  • 点击了解小区专家的优势

  • 认真写好每一个房源标题。
  • 房源标题就是宣传房源的广告语,生动、客观、突出房源卖点的房源标题能够第一时间吸引客户眼球。

  • 多加好友,拓宽人脉。
  • 经纪人的网店都有好友的店铺链接,一个经纪人的好友越多,就会有越多的客户通过好友网店访问到经纪人自己的网店。同时好友越多,人脉越广,就能与更多的同行互通有无,资源共享。